1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
杉並区
81.1万円/㎡
前年比+7.4%
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ウイング西荻南
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
4,718万円
116.6万円/㎡
3,313
4,250
5,187
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,718万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,187万円
105.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ウイング西荻南
5,170万円（127.8万円/㎡）/ 5階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,170万円 | 127.8万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 5,280万円 | 130.5万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 5,380万円 | 133.0万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 5,480万円 | 135.4万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 4,280万円 | 105.8万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 4,280万円 | 105.8万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,170万円 | 127.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,280万円 | 125.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,300万円 | 121.0万円 | 35.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 4,280万円 | 101.3万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,850万円 | 111.2万円 | 43.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,380万円 | 96.2万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 4,380万円 | 100.3万円 | 43.66㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 3,280万円 | 99.2万円 | 33.06㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/02 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,980万円 | 112.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,680万円 | 124.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/08 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/02 | ユニパリス南荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 98.4万円 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/03 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 104.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/10 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,780万円 | 123.9万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/25 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,899万円 | 102.3万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/29 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,780万円 | 98.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は杉並区の平均と比較して57.6%割高です。
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1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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1996年築 / 6階建 / 45戸 / RC造