1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%
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ウイング西荻南
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 40.46㎡の場合
相場
3,937万円
97.3万円/㎡
2,240
3,371
4,502
5,634
AI査定結果
推定相場価格
3,937万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,502万円
83.3万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ウイング西荻南
4,280万円（105.8万円/㎡）/ 5階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 4,280万円 | 105.8万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 4,280万円 | 105.8万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 105.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,280万円 | 125.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,300万円 | 121.0万円 | 35.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,780万円 | 90.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,850万円 | 111.2万円 | 43.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 120.6万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 3,980万円 | 81.5万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/24 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK+ | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,680万円 | 84.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造